1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
足立区
46.0万円/㎡
前年比+5.4%
トップ北綾瀬
東京都足立区谷中一丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩7分
1987年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
733万円
41.5万円/㎡
378
615
852
1,088
AI査定結果
推定相場価格
733万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
615万円〜852万円
34.8万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年7月26日
トップ北綾瀬
670万円（37.9万円/㎡）/ 2階 / 17.66㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 670万円 | 37.9万円 | 2階 | 17.66㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/14 | 750万円 | 42.4万円 | 4階 | 17.69㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 820万円 | 46.4万円 | 5階 | 17.66㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/03 | 550万円 | 31.1万円 | 5階 | 17.66㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/07/26 | 550万円 | 34.0万円 | 5階 | 16.16㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は39.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | トップ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 670万円 | 37.9万円 | 17.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/19 | プランドール江北 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅9分 | 450万円 | 32.9万円 | 13.68㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/23 | クリーンハイム清水 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 450万円 | 32.9万円 | 13.68㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/24 | 日神パレス竹の塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 700万円 | 38.7万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/18 | グリーンパーク竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅12分 | 840万円 | 38.5万円 | 21.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/18 | 日神パレス西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅4分 | 850万円 | 45.9万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/12 | ウインベルソロ竹ノ塚第5 足立区保木間四丁目 | 竹ノ塚駅29分 | 480万円 | 30.1万円 | 15.93㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/24 | ダイアパレス竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 770万円 | 39.6万円 | 19.43㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/21 | K.I.マンション 足立区保木間四丁目 | 竹ノ塚駅25分 | 550万円 | 31.4万円 | 17.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/18 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 798万円 | 43.8万円 | 18.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/30 | 原コーポ 足立区島根三丁目 | 西新井駅9分 | 680万円 | 39.1万円 | 17.37㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/25 | トップ西新井第 足立区島根三丁目 | 西新井駅9分 | 670万円 | 38.6万円 | 17.37㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 94戸 | RC |
| 2023/12/17 | TOP西新井第2 足立区島根三丁目 | 西新井駅9分 | 730万円 | 42.0万円 | 17.37㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/05 | トップ西新井第2 足立区島根三丁目 | 西新井駅9分 | 680万円 | 39.1万円 | 17.37㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 698万円 | 38.8万円 | 18.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/06 | ウィザードハウス西新井 足立区関原二丁目 | 西新井駅13分 | 730万円 | 45.4万円 | 16.09㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/07 | エリール2 足立区関原二丁目 | 西新井駅15分 | 730万円 | 45.4万円 | 16.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 720万円 | 36.2万円 | 19.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 800万円 | 43.6万円 | 18.34㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/30 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 790万円 | 43.0万円 | 18.39㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/15 | 日神パレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 866万円 | 46.8万円 | 18.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/14 | ニュー五反野スカイハイツ 足立区一ツ家三丁目 | 五反野駅15分 | 780万円 | 36.1万円 | 21.59㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/26 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 750万円 | 34.7万円 | 21.59㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/13 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅4分 | 950万円 | 45.9万円 | 20.7㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、足立区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は足立区の平均と比較して17.6%割安です。